• Hem

  • Logga in / ut
    • Logga ut

  • Felanmälan

  • Akuta ärenden

  • Kontakt
Meny

  • Hem

  • Logga in / ut
    • Logga ut

  • Felanmälan

  • Akuta ärenden

  • Kontakt
  • Nyheter
  • A-Ö
  • Informationsblad
  • Mäklarinformation
Meny
  • Nyheter
  • A-Ö
  • Informationsblad
  • Mäklarinformation
  • Hem
  • Mäklarinformation

Mäklarinformation

Välkommen till vår informationssida för mäklare, här finns grundläggande information om vår förening. För ytterligare information ber vi dig kontakta föreningens styrelse: Kontaktinformation. Observera att korrektheten eller tillförlitligheten av den information och dokument som görs tillgängliga på den här sidan inte på något sätt kan garanteras av föreningen. I den mån någon mäklare, säljare eller köpare helt eller delvis lägger någon vikt vid informationen eller dokumenten måste den eller dessa i varje enskilt fall verifieras av parterna.

  • Ladda hem Mäklarinformation
FAQ-Mäklare-2019-07-04.pdf
stadgar-brf-brotorpsentre.pdf

Allmänt

Brf Brotorps Entré ligger i Järvastaden, Sundbybergs stad.
Fastigheten uppfördes av JM under åren 2011–2013 och förvärvades av föreningen 2012. Fastighetens värdeår är 2013.
Föreningen består utav adresserna Brogatan 2, Brotorpsvägen 3,5,9 samt 11 och består av 59 st bostadsrätter fördelade på två stycken flerbostadshus i 4–5 våningsplan (5 trapphus). Det finns inga hyresrätter i fastigheten, varken lägenheter eller kommersiella lokaler.

Är föreningen äkta eller oäkta?

Äkta.

Vad ingår i månadsavgiften?

  • Värme
  • Kallvatten
  • Bredband (100/100)
  • TV (via bredbandet) med paket Telia Lagom
  • IP Telefoni (exklusive samtalskostnader samt ev. tillval)

    Bostadsrättsägaren måste dock teckna egna abonnemang avseende Bredband, TV och Telefon hos Telia, även om man bara väljer det som ingår i lägenhetens månadsavgift. Observera att den obligatoriska avgiften för Telia Triple Play (Bredband, TV och Telefon) är för närvarande 220 kr och tas ut på avgiftsavin som en separat rad.

    Varmvatten debiteras på avgiftsavin normalt fyra gånger per år.

    Elavtal tecknas av bostadsrättsägaren. Elnätsavtal tecknas hos Vattenfall som äger nätet, leveransavtal för elen tecknas hos valfri leverantör. Föreningen har idag inga kollektiva avtal eller rabattavtal med någon leverantör.

Vilka gemensamhetsutrymmen finns?

  • Innergård
  • Soprum
  • Barnvagnsrum
  • Cykelförråd
  • Källarförråd

Är någon avgiftsförändring planerad och/eller beslutad?

Ingen avgiftshöjning är planerad under innevarande år.

Är fastigheten stambytt?

Fastigheten är relativt nybyggd, färdigställdes 2013.

Är el-stigar bytta?

Fastigheten är relativt nybyggd, färdigställdes 2013.

Vilka övriga renoveringar eller underhåll har utförts?

Inga renoveringar genomförda, då fastigheten färdigställdes först 2013.

Vilka renoveringar är planerade och/eller pågående?

Inga planerade renoveringar, då fastigheten färdigställdes först 2013.

Vilken leverantör för kabel-TV? Ingår någon typ av utbud i månadsavgiften?

TeliaSonera Kanalpaket Lagom https://www.telia.se/privat/tv/tvpaket/produkt/lagom

Vilken leverantör för bredband? Vilken hastighet och ingår det månadsavgiften?

TeliaSonera 100/100 Mbit. Det ingår i månadsavgiften.

Vad har ni för uppvärmningssystem?

Fjärrvärme

Fastighetsförsäkring?

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Bostadsrätternas medlemsförsäkring.

Godkänner ni juridisk person som köpare?

Inte utan samtycke från styrelsen. Undantag från denna regel ges under 3 år avseende dödsbo. Eller om en juridisk person förvärvar bostadsrätten vid en exekutiv försäljning, alternativt vid tvångsförsäljning enligt 8 kap bostadsrättslagen (1991:614) och då hade panträtt i bostadsrätten.

Godkänner föreningen delat ägande? Om ja; finns krav på särskild andelsfördelning?

Ja, utan krav på särskild andelsfördelning.

Har föreningen något garage- och/eller parkeringsplatser?

Det finns 34 garageplatser (varav 2 handikapplatser) plus 2 MC platser. I dagsläget är alla platser uthyrda, kölista finns. Hyran för garageplatserna ligger för närvarande på 850 kr för bilplats och 450 kr för MC-plats. Boendeparkering finns i närområdet, för mer information se: www.sundbyberg.se/bygga-bo-miljo/trafikgator-parkering/parkera/boendeparkering.html

Till vem och vilken adress skickar vi köpeavtal samt ansökan om medlemskap?

Ett original av köpeavtalet samt minst två original av ansökan om medlemskap skickas till Brf Brotorps Entré, Brotorpsvägen 5, 174 41 Sundbyberg. 
OBS! Ni skall även bifoga ett frankerat svarskuvert för returnering av den underskrivna ansökan. Saknas ett frankerat returkuvert så lägger vi den underskrivna ansökan i säljarens brevlåda för vidareförmedling till ansvarig mäklare.

Avgifter i samband med överlåtelse och pantsättning?

Enligt föreningens stadgar kan en överlåtelseavgift tas ut av säljaren med maximalt 2,5% av gällande prisbasbelopp Enligt föreningens stadgar kan en pantsättningsavgift tas ut av pantsättaren med maximalt 1% av gällande prisbasbelopp.
OBS! Det är vår ekonomiska förvaltare SBC som administrerar dessa avgifter, eventuella praktiska frågor rörande dessa avgifter skall därför ställas till dem enligt följande alternativ: SBC, Box 226, 851 04 Sundsvall, via e-post: kundtjanst@sbc.se, per telefon: 0771–722 722 (Vardagar mellan kl. 07:00-21:00).

Städning av allmänna utrymmen (trapphus m.m.)?

Städning av allmänna utrymmen sköter föreningen via en inhyrd städfirma.

För den händelse spekulanter önskar kontakta styrelsen, vilka kontaktuppgifter vill ni att vi hänvisar till då?

Kommunikation med styrelsen sker bäst via e-post på adressen styrelsen@brfbrotorpsentre.se som alla i styrelsen är kopplade till.

Äger föreningen marken? Om inte, när löper gällande tomträttsavtal ut?

Föreningen äger marken tillsammans med grannföreningen (Brf Silverlönnen) via en gemensamhetsanläggning. I anläggningen ingår garage, mark, innergård samt soprummen m.m.

Finns eventuella väsentliga förändringar i framtida villkor för föreningens ekonomi?

Nej, inga väsentliga förändringar har identifierats av styrelsen.

Mäklarbilder

Mäklarbilder beställs hos SBC som är vår ekonomiska förvaltare på telefon:
0771-722 722

Adress till SBC
Brf Brotorps Entré 1523
C/o SBC 
Box 226, 851 02 Sundsvall

Årsredovisning

Finns för nedladdning nedan.

Årsredovisningar

Brf-Brotorps-Entre-Årsredovisning-2018.pdf
ekonomiskplan-brf-brotorps-entre.pdf
Brf-Brotorps-Entré.-Årsredovisning-2015.pdf
Årsredovisning-Brf-Brotorps-Entré-2016.pdf
Arsredovisning_2017.pdf

Mäklarfiler

FAQ-Mäklare-2019-07-04.pdf
stadgar-brf-brotorpsentre.pdf

Ekonomisk förvaltare

SBC

Adress:
Brf Brotorps Entré 1523
C/o SBC
Box 226
851 02 Sundsvall

Telefon:
0771-722 722

Genvägar
Nyheter >
Anslagstavlan >
A-Ö >
Infobladet >
Sidor
Medlemssektioner >
Styrelsesektioner >
Mäklarinformation >
Om webbplatsen >
Kontakt
Mäklarinformation >
Felanmälan >
Akut ärende >
Kontakt >

BRF BROTORPS ENTRÈ | 2019 | SUPER MEGA AWESOME PLATFORMS AB